黑岩网

手机浏览器扫描二维码访问

第八十九章 就这儿了大章(第1页)

管委会一楼。

徐云接过杨泓祉手中的平板,目光也随之转移到了上面。

只见一个类似内务的系统上此时正罗列着一排待选目标,每个目标都有一张无人机视角拍摄的鸟瞰图做为头像。

他顺手点开一张排在首页的图片,那是一间正正方方的白色工厂,详情页中照片的数量有七张。

信息栏里显示其占地面积六千平米,使用面积四千三百平米。

边上还有一张高新区地图,上面用一个红点标注着这处建筑的位置。

“六千平方米.....差不多就是90X80的规格?”

看着这栏数据,徐云心中很快浮现出了一个类似的模型。

一般来说。

11人制足球场规格是105x68米,也就是七千多平方米。

大学常见的足球场一般要小一点,连跑道大概六千平米出头吧,中学的反而会更接近正常规格。

按照表格上的信息。

这种规格的厂房扣除掉外部通道以及一些零散区域后,盖着房子的使用面积有四千三百平米。

大概是60x70的样子。

这个面积作为华盾生科的一期厂房略微有些过大,毕竟吡虫啉的生产环节不算繁杂,这么大的厂区差不多够放七八条生产线了。

大分子药物想要扩充产能其实非常轻松,它的技术壁垒在原理而非工艺,因此完全没必要提前做好扩充产能的准备。

比如当初赫赫有名的脑白金,它的主要成分其实就是褪黑素,生产起来很简单。

所以那位史先生才能在只准备了浙省和魔都供应量的情况下,一个半星期内就将全国的货源供满。

所以按照徐云和顾群青等人讨论过的想法,一期工厂的占地面积并不需要多大。

使用面积2000平米上下也就差不多了,再大没太大必要。

它主要是为了起到一个引导作用,将公司的生产管理尽快接入正轨。

有了产品一个企业才像企业嘛,上下的心也能安稳,就像一个家庭有了房子才像家一样。

而若是厂房面积超过2000平米,那么就会有部分租金可能被浪费,相当的不值当。

要知道。

厂房合同可不像现实租房子那样,能让你去商量着月付。

哪怕有科大做后盾,合同最少也要一次性签署两个季度,也就是六个月。

如果对方态度坚决一点,一年起步都有可能。

高新区厂房的租赁价格和乡镇厂房不同,乡镇独院厂房一千多平米一年十万块的多得很,也就是一平米一个月大概10块钱。

高新区厂房的价格则要贵很多,因为高新区内普遍都是钢结构厂房。

一般来说。

地级市高新区一平米的月租金,每个月差不多是25块钱。

国家级高新区的价格要更高点,一平米60-100左右,配置要求高的厂房一个月150-300都很常见。

像华盾生科这种类型的生物农药公司,各类硬件需求指标都不低。

徐云估摸着哪怕有科大兜底,一平米一个月恐怕都得百元以上。

(参考自2020年拜耳财报,胶澳蓉城工厂4700平米年租金677万)

100x6300,一个月就是63万,两个季度六个月就是350+。

公司融资的现金流才1300万呢。

后续无论是产品宣发、员工工资还是生产线配置,需要支出的都不是一个小数目。

尤其是产品宣发这部分,那是妥妥的在烧钱,融资的绝大部分都要投到这个环节里。

因此徐云暂时将这个厂房归类到了待定区域,继续看了下去。

本周收藏榜
热门小说推荐
上门龙婿

上门龙婿

关于上门龙婿徐阳你配不上我!我们离婚吧!废物,滚出我们林家,你配不上我女儿!暗中帮助妻子,取得神话般事业的徐阳,却被妻子和丈母娘嫌弃被逼离婚。离婚发现徐阳身份后,二人追悔莫及,丈母娘跪求好女婿,别离开我女儿成不成。...

秦风林雨晴

秦风林雨晴

一代战神回归都市,入赘豪门,却被老婆一家当成了窝囊废!家族宴会那天,门外8000人齐喊请战神出山岳母谁是战神废婿默默站起身。...

战神

战神

宇宙战神穿越异界,智脑随身变为魂灵。武斗系剑斩山河,我有机枪大炮。元素系毁天灭地,我有核弹机甲。召唤系呼唤神兽,我有宇宙战舰!建造领地,镇守边关,猎杀妖兽,抗击兽人他的出现,神灵大陆将从此改变。...

法师凶猛

法师凶猛

法师凶猛是长轩精心创作的竞技小说,长风文学网实时更新法师凶猛最新章节并且提供无弹窗阅读,书友所发表的法师凶猛评论,并不代表长风文学网赞同或者支持法师凶猛读者的观点。...

帝国总裁的逃妻

帝国总裁的逃妻

帝国总裁的逃妻简介要怎么做,你才肯放过他?她跪在他的脚下卑微的问。跪着的人是没有资格谈条件的。他俯瞰着她,淡淡的回答。他是暗夜的帝王,无所不能的帝国总裁,不费吹灰之力就把她牢牢操控在手心里。当汹涌的情感被浸泡着鲜血的仇恨阻隔时,她选择了放手几年后重逢,他为了儿子的抚养权把她告上了法庭。想要回儿子,跪着,求我!他捏紧她的下巴,细碎的吻落在她脸上,慕一一,在这个世界上,只有你,用双脚踩在了我的心上。所以,你要付出的代价是失去一切。...

每日热搜小说推荐