黑岩网

手机浏览器扫描二维码访问

第1799章 两件大事（第1页）

刘教授的问题，让白手咧嘴直乐。

五十岁了，白手不想再要孩子，要是减去十岁，他肯定会再要。

“呵呵……刘老，当我六十八岁的时候，送十八岁的孩子上大学，人家会认为我们不是父子俩，而是爷孙俩。”

吴教授笑道：“这有什么关系。

有个著名棋手，就是五十多岁了还要了个孩子。

还有个著名演员，六十多了，老婆还给他生了个儿子呢。”

白手笑着点头，“好吧，好吧，我回去以后考虑考虑。”

第二件大事，是房地产行业再次陷入低潮。

而这个低潮的最大标志，是商品房的严重积压。

据不完全统计，全国现有库存商品房一千两百八十万套，总面积高达一百零九亿平方米。

按照正常的销售速度，需要十八个月的时间，才能把库存商品房全部卖出去。

很显然，库存太多，已严重威胁到整个行业。

这几个数据，是刘教授花了半个月的时间，根据公开的资料和报道统计出来的。

白手说道：“刘老，我不怀疑你的统计。

但我严重怀疑，各地公开的数据有问题。”

“哦，什么问题？”

刘教授问道。

“有水分，就是有夸大的成分。

一百多亿平方，就算按人均居住面积四十平方米计算，也够两点五亿人住。

你们说说，真有这么多库存吗？”

吴教授嗯了一声，“小白，还别说，经你这么一分析，这几个数据确实有问题。”

杨副主任说道：“是不是把今年明年后年竣工的房子也算进去了呢。”

刘教授点着头道：“很可能是这样。

因为在我统计的时候，发觉那些资料比较混乱。

特别是三四线城市，有的数据是互相打架的。”

白手说道：“商品房库存严重积压是肯定的，但公开的数据有水分也是肯定的。

之所以夸大其词，我看有逼政策调整的嫌疑。”

吴教授问道：“小白，开发商们希望做哪些政策调整？”

“吴老，这还用问么，做那些能把库存房子卖出去的政策调整。”

杨副主任问道：“小白，你认为会这样调整吗？”