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第50章 高中时光买门市（第3页）

诶！

北站！

往南延伸，手机市场。

再往西延伸，未来的HOPSCA。

再想想HOPSCA对面，卓展好像快成立了，早期还挺辉煌的。

这片可以啊，画重点。

......

陆野这顿饭吃了一个多小时...

下午，某房屋中介，陆野把车停在门口，进屋，落座。

和中介阿姨聊了一会，陆野解开了心中的疑团。

盛市盛产门市，不管大路小路，只要是挨着路边的民宅，一楼早晚给你改成门市。

民宅改门市，后世肯定是不允许的，但当下这如火如荼的门市改造风潮到底是个什么情况？

原来，早在七八十年代，盛市就有人脑子活，把离市场近的民宅开窗改门，抢市场里的生意。

到了九十年代，经济形势越来越好，门改窗的民宅逐渐多了起来。

多了就需要管理，于是《房屋拆改使用许可证》应运而生，简称“绿本”

。

到了千禧年，房改窗的管辖权划归城管部门。

这事不归房产局管了，“绿本”

自然也就停办了。

这年头法盲多，看着隔壁变门市好出租，自己的房子不好租，胆子大的就开始无证门改窗，而且数量还不少。

违规自然就要挨罚，可罚完了该怎么办？上层意见不统一。

城管自然是认为应该让违规改造的门市再改回去。

但也有部门认为增加门市可以活跃经济，对城市发展有利。

就这样，无证门改窗者交完罚款，战战兢兢的观察了一段时间，发现“没事”

！

于是观望者们开始相继动工...

发展到现在，门改窗的也不用城管来查，人家主动去交罚款！

交了罚款，门市往外租的时候，房主给租户一张罚单复印件，告诉租户，有城管来你就给他看这个，保证不耽误经营...

目前的盛市门市就是这么一种状况。

根据陆野的前世记忆，再后来，开发商盖新楼，一楼使用性质就是“商铺”

，等到“商铺”

多了，谁要是再敢无证门改窗，需交罚款不说，还得再把门改回窗！

了解了这些，陆野买门市，首选自然是要带“绿本”

的，不为别的，就为将来动迁给的多，咱也得选手续齐全的不是。

这时的盛市，房屋均价已经开始向着3000元靠近，主要是新楼贵，老楼相对还是便宜，不过门市另算。