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第4章 租借土地（第3页）

富有商人头脑的陆自啸可不会让地主们在这里占到一丝一毫的便宜。

“都到齐了是吧，我昨天起草了一份租借合同。

哦，不！

是租借契约，你们先看看。

若是没有什么问题，就画押交钱。

土地的使用权就是你们的了！”

陆自啸脸上带着坏笑，说完又打了个大大的哈欠。

他对刘伯使了一个眼色，刘伯微微一点头便开始分发契约。

趁着这众地主看契约的时候，陆自啸昏昏沉沉的有些犯困。

众人的脸色并不好看，因为这份契约的条款林林总总的就有五十多条。

看完之后，没有人急着画押。

胖子张地主脸色茫然，起身说道：“小少爷，这份合同貌似合情合理。

但是我却感觉完全看不懂，不知道小少爷能不能解释一下这百分之六十的收成为国家所有，剩下粮食总量的百分之六十归土地拥有者所有，租借者每年每公顷上交纹银十两。

这土地的拥有者是小少爷您，那一公顷的土地一年十两纹银这么低的价格？少爷，你是不是在里面暗藏什么猫腻？而且百分之多少到底该怎么换算？”

陆自啸说道：“没有问题就画押，亏你们一个个的都是大地主。

我看你们都是笨蛋，一个十四岁小孩起草的合同你们都看不懂还有脸来问我？给你们一炷香的时间考虑，要是过了时间，别怪本少爷不给你们机会。

百分之六十就是六成，我了解过，你们租借给农民的地都是收九成的租，而我只收你们六成。”

陆自啸绝对是个十足的坏蛋，他效仿银行的霸王条款，明着是看不出来。

租借的地主们都觉得这个小孩真是的，租金收的异常低。

这样的好事让他们迟迟不敢轻易的就画押签下契约。

众人一听，便有些心动了。

只要压榨一下手底下的那些贱民们，这样的收租的确是相当的划算。

“小少爷，请问最后一行的字的意思是？”

周任站了起来，问道。

陆自啸笑了笑说道：“不认识字么，本契约的最终解释权归陆家所有，一旦租借方画押确认视为同意本契约全部条款。

这个意思很简单就是说契约是我起草的，里面条款的拟定规则都是由我来解释。

你们同意之后就要严格按照条款上的去做，不然就送官法办！”

周任点了点头，说道：“那是自然，只是我们都看不懂租借土地和租借使用权有什么区别？是否能请小少爷详细的说明一下。

这下我们心里也有底啊！”

陆自啸有些不耐烦的说道：“你们不是带了随从吗，他们个个都是饱读诗书的人。

要是看不懂我写的条款，那建议让他们立马滚蛋。