第四十六章、炒房的启示

这样的大主顾把她一季度的销售目标都完成了，她不开心死才怪！

    走出售楼部，紫月叹息道：“少主，如果是你父亲，他的格局不会这么小？”

    被紫月批评，方明并不生气，他反而虚心请教道：“如果是我父亲，他会怎么做？”

    “他会把账上的一千万都投入进去！”紫月淡淡的说。

    方明沉思了一下，他摇头道：“紫月，这是一种投机和冒险，我还是喜欢脚踏实地。”

    事情的发展证实了紫月的判断，春节过后，到3月的时候，蛰伏的房价就像雨后的春笋一个劲儿的往上窜。四月初每平米就上涨了五百块钱，市场前景一片看好，这个时候方明才后悔没有听紫月的话。

    马克思说过，资本来到这个世界，从头到脚每个毛孔都流着血和肮脏的东西。资本家是什么，资本家就是疯狂追逐利润的不折不扣的动物。

    “紫月，你是怎么猜到房价会上涨的？”方明这一次算是服了，看来方天豪给自己派的保镖不仅仅是有一身武功，还有着敏锐的市场洞察力。

    “少主，每一种资本在原始积累的阶段，都不用去考虑道义和良心，在现行的法律层面，炒房并不是一种过错，反而是一种很好的投资和赚钱的手段。至于我如何判断，那是因为我站在家主身边！”

    又是方天豪，这到底是一个怎样的男人，方明不禁有些好奇。

    紫月仿佛有一双洞察人心的眼睛，她淡然一笑道：“不要去和家主比，他的疯狂和嗜血不仅仅是在战场上！”

    “战场？”方明悚然一惊道：“什么战场？”

    紫月喝了口清茶，有意的避开道：“对于男人而言，商场和权力场就是战场！”

    方明沉默，他想了想道：“紫月，你还没有回答我的问题。”

    “这个问题说穿了很简单，房价暴涨看似一个经济问题，其实是一个包含了政治和经济体制在内的体制性难题。华夏国面临着经济的转型，而国际市场又被欧美列强牢牢控制，深受打压。现行的政治体制使得地方财政未能够有效的分享到红利蛋糕，只能通过饮鸩止渴般的卖地财政支撑脆弱的地方经济。而作为经济链最底层的百姓大众，只能成为资本饕餮大宴中的盘中餐！”

    精辟，独到，一针见血！方明有种豁然开朗的感觉。

    尤其是是最后的经济链底层这几个字，令方明陷入了沉思！

    通过拍卖拿地，再通过银行贷款，修房的时候由建筑商垫付一部分建设资金，而在房子只有图纸的时候，通过违规预售的方式收取大量的现金，现行的房地产模式决定了开发商始终处于经济链的最上层。

    由此看来，地产开发在目前可以说是风险最低的行业，无论怎样开发商都有多种方式将潜在的风险进行转嫁。更重要的是，屡次调控并没有从根本上触及开发商的利益，面对这种隔靴搔痒似的调控开发商们毫不在乎。

    联想起自己开办的塔吊公司，租给建筑企业，在垫付成风、拖欠普遍的建筑行业，租赁企业的日子相当的艰难。如果不是有林文龙这样实力雄厚的建筑老板，自己的租赁费未必能够按时到账。就这，对方也多是看在强哥的面子上。

    高度决定视野，越是处于经济链的下游，风险越大。

    “紫月，你不会鼓励我去搞地产开发吧？”话一出口，方明自己都吓了一大跳。一个十六岁的少年，要去当房地产商，这也太不可思议了吧？

    “少主，家主十六岁的时候就已经开始进军国外市场了！”紫月的话激起了方明的雄心，方天豪能够做到的，自己一样要做到！