第277章 表里如一

儿今天有转机了！有外国公司也看好未来兰方房地产市场发展的势头，想囤一些地皮——

    只要你我不签，我们目前手头的别墅固然是不用重建，连带着我们的花园、还有南边的农家乐果园这些，未来都有自主开发的余地对吧？现在，有外资地产集团想趁机买一波兰方各地的、有未来自行规划许可权操作空间、可以任意改建的市区或者近郊地皮。

    你我要是撑不住，不如卖给他们吧？我实话跟你说了，他们不是差我们目前住的这点房子，就是想在顾鲲开发的地皮里扎入几个钉子，让他每一块地皮都开发得不舒服，比如修个路修到这房子跟前得拐个弯、每个地块里都有零星不服从整体规划的。

    这样一来，说不定可以逼着顾鲲要么放弃某些硬骨头，把已经签了的人的地重新卖出来，那样人家也好接盘。或者是逼着顾鲲用高得多的代价强行接盘，不管哪条路，你我只要肯牵头都发了！这事儿我一个人人脉和关系、实力都不够，不如咱一起干吧！我在南郊可没有‘可以改为商业用地的果园’。”

    这个计划明显是打算四两拨千斤的，以小撬大恶心人，所以扮演“小”这一端药引子角色的人，肯定是大赚的。

    苏昌永耐心听完，琢磨了一下，问道：“有多大把握？你说的那个‘外资房地产公司’，能不能说再详细一点儿？咱可不能被人卖咯还帮人数钱，不靠谱的你别往我这儿领！”

    陈文明再次贼眉鼠眼左右看了两眼，装模作样用更加低的音量说：“老哥，咱俩谁跟谁？我能害你么？既然是自己人，我就彻底跟你摊牌了，是太古集团看上了兰方这边的房地产市场。”

    华人看官听到太古集团这个名字，第一反应就是那个排在香江数大房地产财阀之外、但实际上实力跟数大财阀相去不远的太古公司了，然后就会觉得这是一家香江公司。

    但其实不然。

    太古集团是太古集团，太古公司是太古公司。

    太古集团的总部在轮蹲，是一家不折不扣的布列塔尼集团，太古公司则是太古集团持大股的、设在香江的一家控股子公司。

    换言之，香江太古地产的实力，或许不如香江的数大本土华人财阀，但如果按太古集团母公司的体量来算，可能香江前两名的华人财阀加起来，也就跟对方差不多而已。

    太古集团的房地产事业，是遍布几乎整个东南亚、南亚的前布列塔尼殖民地国家的。

    苏昌永也是新闻人，对业界动态和财经新闻当然很了解，所以一听这个名字立刻就来了信心，还反过来数落陈文明：

    “小陈你怎么说话的呢？太古集团怎么能叫外资？那是祖国来的公司啊！你这人！真当自己是兰方人了？顾鲲施舍你一个国籍福利你就数典忘祖了？我辈受布列塔尼大学教育，自当为王师前驱。”

    说这番话的同时，苏昌永整个人精气神都不一样了，如同一个病恹恹了好几年的翻译官，突然听说皇军要回来了，那叫一个春风得意。

    陈文明听了愕然，不得不佩服苏前辈果然比他更彻底：“那你是答应了？要是答应的话，我认识太古集团的一名施经理，明天我们就先秘密签个协议，然后拖死了到月底都不跟顾鲲合作。

    到时候，其他街坊邻居因为拿不到顾鲲的统一补贴，肯定会怨声载道，说不定还会觉得跟顾鲲签没什么意义了，不如再缓缓。

    到时候，我们用比顾鲲开的价还高的价钱，尽量多吸收一些‘反正也拿不到提前签完的额外奖励’的人的房子和地皮，到时候就好跟太古集团合作了。”

    苏昌永点点头，思索了一会儿，补充了最后一个技术上的问题：“那这事儿太古集团为什么不能亲自做？最近行规变化太快，我外行人有点没看明白。”

    陈文明：“你以为呢！顾鲲早就撺掇了大公，修改了相关行业管理条例。目前是只允许兰方本国国籍的公民、以及兰方公民注册的、本国资本的公司，可以保留‘历史遗留土地的用途变更’权利了。外国人和外资是不能直接进这个市场的，他们拿地只能按建设用地拿，国家拍卖才能买。

    老外想私买廉价的农田、渔业加工等轻工业用地改住宅和商业用地，根本改不了！所以我们手上的‘兰方公民的历史遗留土地’才值钱呢！不然我们有什么资格被太古集团利用？”

    “行，那我就明白了，横竖将来太古的人也绕不开咱，亏是亏不了的。”苏昌永心情稍稍安定了一些，内心已经开始揣摩起未来数钱的日子了。

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