黑岩网

手机浏览器扫描二维码访问

第75章 敲定股份(第1页)

顾鲲费劲喉舌,让兰方方面彻底接受了“中资入股”

这个大的合作方向之后,细节就好谈多了,剩下的不过是稍微讨价还价。

萨武洋潜意识已经觉得这事儿肯定能成,便真心开始跟顾鲲讨论股份的分脏。

顾鲲开始就提出了基调:华夏方面要求占股51%,这点已经没有异议,可以全盘接受。

要谈的,无非是拿到这51%,对方应该付出些什么。

“中远出75%的建港资金,只要51%股份”

,这一条看起来很丰厚。

但内行人都知道,建造一个港口,光有钱是不够的。

还有相当大的一部分开支,是土地出让。

历史上,华夏对外开放合资的最初几年,那些号称外资占一半的项目,中方其实也并不用出剩下的那一半钱。

而是仅仅少量出钱、剩下的以国有地皮的使用权来出资。

到了兰方这儿,自然也是一样。

所以,兰方方面事实上是拿了5000万现金+几平方公里的港区土地,换来了49%的股份,并不是光用5000万。

而且兰方是土地私有化、可以随便买卖的国家,付出的就不仅仅是“70年使用权”

了,而是把土地的永久产权直接作为股本,注入到将来的港务公司里了。

“他们目前的设计方案,大概要用到多少土地?”

萨武洋问了一句,因为他还没细看各阶段的设计案。

顾鲲就拿着交大设计院昨天刚传真过来的部分新鲜出炉图纸概要,给对方解说:

“目前设计的主要泊位占用的海岸线,就超过1点5公里了,因为都是横顺式泊位,对海岸线是比较浪费的。

他们建议最好留出将来改造为更多凸堤式泊位的余量,所以堆场、仓库和装卸吊车的空间,都要留足。

总的来说,一期项目批两平方公里的土地就差不多了。

按沿岸两公里、纵深一公里做。”

“1点5亿占51%股份,我们出五千万加两平方公里港区土地,占49%?那就是说土地值1亿左右,每平方公里五千万,每亩三万。”

萨武洋自言自语心算了一下。

顾鲲之前买下了一个无人岛,8点5平方公里的专项开发永久使用权,也才几百万,不过那是接近流标状态的司法拍卖处理货,本来就是利益输送。

如果实打实买的话,顾鲲那个岛也得一千多万人民币,还是无人岛。

而兰方港至少是靠近兰方主城区附近的设施完善区,也是兰方沿海水深最优良的天然潜力港区,单位地价比无人岛贵十倍都是很应该的。

另外,造港口要的不仅是沿海土地权,还有泊位水域。

沿着深水海岸线划地皮,都是比较贵的。

所以综合算下来,即使是在相对地广人稀的兰方,这块地皮算一个亿,也不过分。

就当是感情深一口闷,也不细算了。

萨武洋想到这儿,下意识问道:“那这五千万,就要王室或者说政府来投了?如果只是五千万的话,我倒是有把握说服大公,从朱敬业的财正部掏出来”

顾鲲不由笑了:“这话说得,要不要全部由王室来投,还不是萨叔您说了算,您要是恩准民资进入,我也可以稍微共襄盛举的,就怕僭越了。”

“你肯往这里砸?这回收期可慢!”

萨武洋一时没想到。

他一直印象里觉得顾鲲在这种总金额动辄数亿的大项目里,就是个牵线搭桥的。

转念一想,才意识到,顾鲲这是又几千万进账了,真到了开工的时候,说不定他真能凑到一些钱,能够占相当一部分股权。

 -->>

本月排行榜
本周收藏榜
热门小说推荐
我原来这么有钱狂少

我原来这么有钱狂少

我原来这么有钱狂少是桃林高歌精心创作的仙侠修真,长风文学网实时更新我原来这么有钱狂少最新章节并且提供无弹窗阅读,书友所发表的我原来这么有钱狂少评论,并不代表长风文学网赞同或者支持我原来这么有钱狂少读者的观点。...

风水宗师

风水宗师

我是爷爷捡来的孩子,他老人家一辈子给人看风水却始终不肯教我这套本事,直到他去世后我才拿着他留下的书自学了这套东西,学会之后我才发现了爷爷不肯教我的真正原因...

征伐四海

征伐四海

推翻清朝,灭倭寇,从此再无扶桑之国,万里疆域尽归我华夏,千邦来贺,万国来朝,泱泱华夏,加威海内,声震四海,帝国雄狮,所向披靡,兵锋所指,不服者,伏尸百万,...

女王本色

女王本色

结婚五年,他与她极尽缠绵,却从来不曾真正占有她。她一个人独守空房,做着外表光鲜亮丽,却有名无实的豪门少奶奶。他却在外面绯闻不断,坐拥各色美女,还有一个会生儿子的小三。传闻,她蛇蝎心肠,表里不一,是抢了闺蜜心爱的男人,才得以嫁入豪门。却不知,闺蜜顶替了她富家千金的身份,还经常背地里勾引她老公,甚至阴谋暗算让她身败名裂。再度归来,她是复仇女神。斗小三铲闺蜜夺实权,带着万丈光芒重扫娱乐圈!那些所有辱她欠她害她,她都要一笔一笔夺回来!...

前妻再嫁我一次

前妻再嫁我一次

霍氏集团总裁的老婆死了后,有人发现他从良了,不再沾花惹草,诚诚恳恳的带着儿子过日子。直到有一天,他新聘请的家庭医生上了门。霍总端着那张传说中已经从良的脸,目光就跟刀子似的。家庭医生落荒而逃。两个月后,家庭医生成功上位。霍太太,你是怎么让霍总打开心扉的?走出对亡妻的思念呢?呵呵,很简单,娶一还送二了!新娘忿忿然又拉出了两个新郎高配的缩小版!!...

万神独尊

万神独尊

王顺天生废灵根,根本没有修仙的资格,宗内的师兄弟看到他无不嗤之以鼻,根本没有人把他当回事,甚至连青梅竹马的女孩也为了过上好日子嫁给贵族少爷,从此离开了他的世界。王顺的命运悲惨而又无奈,每天面对着讥讽谩骂,可冥冥中自有天意,一枚毫不起眼的玉佩彻底了改变了他的命运,从此以后走上修仙之路,傲视仙途。...

每日热搜小说推荐