43.chapter 43

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    “我想不到，好像唯一的解决办法, 只有彻底改变周围的环境……”尤乾君说得吞吞吐吐，他觉得自己说的这些话有些好笑，周围的环境哪里是一朝一夕可以改变的，再说了，新城地产集团是做地产的，又不是教育、医疗、商业一手包办的大型集团，如果真要弄起来，估计得把钱倒贴得干干净净。

    梅茜茜鼓励地看着他：“事实上你说的也是一种解决问题的办法, 也正是项目组接下来的一项重点工作。”

    尤乾君脸上写满了疑惑。

    梅茜茜被对方的神情逗乐, 笑弯了眼道：“营销部做的可不只是宣传那么简单, 我们在制定了相应的营销计划后, 会和集团里的其他部门合作，共同进行招商、推广工作，可能你之前了解的并不多，可你回忆一下，是不是很多小区旁边都配备有大型超市、亦或是大型商场呢？”

    这些是她知识范畴之内的东西, 她信口拈来：“像是咱们集团内的高端线的别墅区里, 往往会配备健身房、游泳池, 甚至是幼儿园, 这些都是和外面的集团合作的, 可不是咱们集团的业务。”

    听了梅茜茜的话, 尤乾君霎时就松了口气, 他稍放下了刚刚对绿萝生活城项目的忧心：“梅经理，我觉得咱们项目的房子挺好的，如果配备设施能起来，那卖出去绝对不成问题。”

    “你又错了。”梅茜茜抛出了问题，“说到招商，我们要给商家看到的是利润。”

    她笑着往门外一指：“外头的情况刚刚你也看到了，你觉得商家在这里建商场、建大型超商，能回本吗？你要怎么和商家做保证呢？”

    尤乾君愣了愣：“……我，我们房子卖出去了就会有人了。”

    “可能放在房子上你没有那么清楚的认知，那么咱们换个角度，如果你现在在做一个APP，还没有上线，就缺少资金，你要找到天使投资人，你难道要拍拍胸口和他大谈，你能保证以后每天的日活吗？”

    换到APP上，尤乾君马上意识到了他刚刚回话间的疏漏，他的眉头皱紧，只感觉这是个死循环，招商了才能好卖房，可招商前，又得让商家觉得可以投资。

    他喃喃自语般道：“如果是在APP中，我们要让投资人看到我们项目未来发展的空间……包括独创性、吸引力、市场调查……所以……”

    “所以我们需要的，就是找到绿萝生活城能吸引人的那一方面。”梅茜茜接着尤乾君的话往下说，“它能吸引人购入，能吸引商家投入的点在哪，当然，没有环境我们也要创造环境，同时，我们要创造怎么样的环境呢？不是把所有有的东西全都堆上去就好，而是找到最适合的配套设施。”

    她笑得欣慰，眼神中写满赞赏。

    梅茜茜挺注意分寸，只是轻轻地碰了下尤乾君的肩膀，示意他跟上来：“我们到里头去看看，A区一栋的样板房已经装修完毕，你现在开始，可以把自己当做一个来购房的顾客，对房子挑挑拣拣，找到你最不喜欢的地方，同时，也找到吸引你的地方。”

    “好，茜茜姐。”尤乾君并未注意到自己不知不觉更改了称呼，他只觉得随着聊天，他越发地佩服了她，也开始能跟着她的思维，进行进一步的思考。

    他亦步亦趋地跟在后头，好奇地往左右看，跟着梅茜茜在楼下换上了鞋套，往样板房那头去，对于他而言，今天早上的每一件事，都是全新的体验。

    绿萝生活城的房型多，用于展示的样板房也多，两人单单是大概看看，绕小区赚了一圈，都已经忙活到了下午一点，中间梅茜茜很是愧疚地拉了尤乾君几次要去吃饭，均被他拒绝了，他平日里做外活的时候，也时常耽误吃饭，倒是挺能理解。

    虽然尤乾君没上心，可梅茜茜还是悉心解释了一番。

    由于集团的性质，出外勤一趟耗费的时间一般较多，往往会耽误点休息时间，若是平时在办公室里，基本还是能做到准点上下班；营销部的大多工作是可以带回家完成的，一年中一般是在项目重点推进的阶段会相对忙碌，等营销策划整体完成，项目执行具体转移到售楼中心后，他们便可以只负责监督、调整，不用过多的投入... -->>
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