第59章 京城东方广场！下金蛋的项目！

    反正房地产项目开发的时间都长，光前期的测量与拆迁就要拖好几年的，所以你的钱到账以后却一直没有新的动作也是很合理的。

    过两个月你随便找个借口撤资就行了，到时候你的钱就能光明正大的拿回华尔街的基金了。”石教授介绍说。

    “嗝！……咳咳咳！”贾磊听到了这句话吓得居然被空气呛到了，然后他就开始撕心裂肺的咳起来。

    “你刚才说什么？你们给我找的项目是居然是西单和王府井之间的那块地皮吗？我、我、我……我没听错吧？”贾磊难以置信的问，那里边有什么全国人可都知道啊。

    年收入几十亿租金的李嘉诚的东方广场！

    “你没听错，上边原本就在犹豫是否要开发这块地皮呢，正好你这边需要一个大项目我们就把它暂时拿来用了。”石教授说。

    “那我想问一下！我……能不能……把这个暂时变成永久啊？”贾磊紧张的问。

    “怎么？你难道还真想投资房地产项目吗？现在海岛的房价跌的那么惨，全国还有几个人敢投资房地产项目啊？”石教授皱着眉头问。

    “我也知道全国的房地产市场现在跌得都惨，可这块地皮的地段真的不错，我并不想放弃它。

    再说了就算房价大跌，房地产项目也不是不能赚钱的！

    我在海岛同样盖了一家商场，哪怕现在海岛的房价已经跌了一半了，我的商场的房价却几乎没怎么跌。而且我的手下告诉我，这个月商场还涨了房租呢，我觉得在内地盖几个商场收房租应该也是不错的生意吧。”贾磊说。

    “嗯！如果贾磊你真想要这个项目的话那你就拿去吧，反正我们国家现在也特别缺美元，这5亿美元不用还给你我会很高兴的。”石教授笑着说。

    “老石，有些事你不知道详情，我劝你还是不要乱答应的好。”张文王突然说。

    “你这话是什么意思？这个项目不是一直都挂在贾磊头上吗？他想要我们为什么不能答应？”石教授不解的问。

    “因为现在还有别人正和政府商量开发这块地，对方来头很大，上面正准备跟他们合作呢。”张文王头疼的说。

    “这个新来的买家是谁？”石教授好奇的问。

    “港岛董家！”

    “港岛李家！”

    张文王和贾磊同时开口说，但是两人却给出了一个截然不同的答案。

    “董家是什么人？”贾磊听到张文王的话后好奇的问。

    30年后谁不知道东方广场是李嘉诚的得意之作，可是却很少人听说过东方广场是属于董家的。

    “董家是港岛的船王世家，他们和我们国内的渊源很深，这次董家人受邀来国内投资，他们家的大小姐刚好也看上了这块地皮。”王老解释说。

    “那你们为什么不直接把地皮卖给董家人了？”贾磊问。

    “因为你是先来的董家是后来的，前一阵子发生的那件事情太突然了，我们仓促间上哪去找一个价值15亿美元的项目啊！

    上面想来想去只有京城的地皮够贵、房地产项目造价够高，这才给你的那笔钱找了一个合适的借口。

    可是上面没想到，这个地皮和立项的事情刚一传出去就有其他人感兴趣了，我们和董家人还要有其他合作的，所以上面原本打算等你退出以后就把这个项目转给董家的……”张文王特别为难的说。

    “董家吗？这回可麻烦了……”贾磊头疼的说。

    董家是什么人贾磊当然知道，贾磊觉得以自己的小身板肯定是克不过董家的，可是东方广场真的是一个下金蛋的母鸡呀！

    如果贾磊从来没机会参与东方广场建设的话他是不会在妄想的，可是现在这个项目现在明明已经被人送到自己嘴边了，贾磊可真的不想让这块大肥肉溜走了。

    “无论怎么说现在这个项目还挂在我的头上呢，我真的很喜欢这个项目并不想放弃。

    但是这么大的一块地皮的建筑过程肯定很难，以我一个人的实力如果想要完成这个项目的建设恐怕有点吃力的。

    这样吧，你们去问问董家的意思，看他们介不介意和我合伙开发这块地皮？”贾磊问，这是现在最好的选择了。

    “你说想你和董家合作开发这块地吗？那你要怎么和他们合作开发呢？”张文王问。

    “我出钱董家出力，至于最后的股份分成我们到时候再自己商量吧！”贾磊说。

    贾磊的想法很快就被人反映上去了，上面的人听了以后先是一愣。

    “怎么，贾磊居然真的看上了那个做幌子的项目了吗？那我们现在该怎么办？”有人问。

    “这事儿不好办啊，贾磊和董家可都是功臣！而且我们早就把地皮和项目批给贾磊了，如果他不感兴趣我们当然可以把地皮和项目转给董家，可是现在贾磊感兴趣了……，哎~~”王老说到这里深深的叹了一口气，剩下的话他也没法说了。

    “这世上总没有刚过了河就把桥拆了的道理，如果我们真的过河拆桥了，以后国家再有什么事儿谁还会出手帮忙？”首长慢慢的把其他人欲言又止的话说了出来。

    “就是这个道理！可是我们既不能把贾磊赶出去，也不能拒绝了董家合作的要求吧？

    毕竟我们以后还要跟董家在港岛问题上有更深层次的合作呢，不能一开始就和董家人闹得不愉快。”王老发愁的说。？

    “其实老王你也不用这么愁，你的那个干孙子历来都是懂事的，这事贾磊自己不是已经提出了解决办法吗？”首长说。

    “解决的办法？贾磊提了什么解决的办法吗？”有人不解的问。

    “据我所知，董老先生82年去世的时候给东方集团留下了200多亿的负债呢，现在的这位小董先生虽然能干，但也足足花了10年时间才勉强把东方集团扭亏为盈。

    他们想在那块地皮上开发房地产项目肯定是缺钱的，贾磊既然愿意放弃独家开发权选择和董家合伙开发，我觉得董家人应该没什么意见的吧？”首长问。

    “只要贾磊肯出钱又不乱来的话。我也觉得董家人应该不会有意见的，毕竟董家现在是真的缺钱。”王老点点头说。