46章 金融台风肆虐！风眼中的贾磊（三更道歉赔偿）

    “贾磊你疯了吧？全岛的房子子都在降价，你为什么还要给自己的铺子涨价呀？”阿飞难以置信的问。

    “我就是要让他们知道，我们五鑫批发城的铺子的价格只会涨价永远不会降价，哪怕海岛的房地产市场崩了也一样。

    我这么做才能让批发城里其他的业主安心！”贾磊解释说。

    “你说的话的确有道理，但是我担心现在房地产市场的行情这么差，咱们的铺子卖不出去怎么办？”阿飞为难的问。

    “呵呵……，你放心吧，这世界上的聪明人不止我一个！现在人民币贬值的这么厉害，大家都在拼命囤积能够保值的商品，我的铺子不止能保值还能帮他们出租赚钱，傻子才不买呢。”贾磊说。

    “哦！既然你这么自信，那我们就试试吧。”阿飞无奈的说。

    “你放心吧，物以稀为贵！我这次只放出去10个铺子而已，好多人看到铺子少又有限制条件一定会来抢购的。

    这叫做饥饿营销！”贾磊得意的笑着说。

    贾磊的饥饿营销的确管用，等到这10个铺子发售的那一天，一大早外面就排起了上百人的长队。

    贾磊的铺子刚一拿出来就被抢购一空了，这时五鑫批发城里原本想要退房的业主看到这一幕都停下了计划，而那些卖了铺子的业主这时候肠子都悔青了。

    事实上海岛的房价并不是一天就掉下去的，地皮和烂尾楼的低价掉的飞快，普通楼房一年每平米才能掉1000块左右。

    而有些好地段的好项目在93年7月份居然还逆势微微上涨了一点，直到两年后海岛房地产彻底崩盘时价格才真正降下去。

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    “贾磊出事了！”阿飞拿着手里的报纸着急的走过来说。

    “出了什么事儿了？”贾磊不解的问。

    “杜工他们那个房地产公司的老板卷钱跑了，老杜昨晚在他买下来的那栋楼里上吊自杀了！”阿飞说。

    “杜工为什么要死啊？海岛的房价虽然跌了，可也没有跌到底儿啊？”贾磊问。

    “哎！你说的没跌到底儿的是那些盖完的房子，像老杜手里的那种盖了一半的烂尾房根本就没人要。

    老杜和家乡的人借了1000万买楼，这下肯定还不上了，所以他就趁人不注意拿着个绳子吊死在那栋楼里了。”

    “靠！这个老板太坏了，他居然连老杜这种从乡下出来的包工头和农民工都骗，他还是不是人啊？”贾磊生气的说。

    “房地产公司跑了这种事在海岛多了去了，这才一个多月海岛就已经有上百家房地产的公司的老板卷款跑路了，好多农民工现在天天逼着老杜要钱，所以他才会上吊自杀的。”阿飞叹了一口气说。

    “对了，你说杜工上吊了？那他的身后事有人办吗？”贾磊皱着眉头问。

    “我要说的就是这件事，因为老杜也欠了手下的那群农民工的钱，所以没人肯给他收尸。咱们和他毕竟相识一场，所以我想去帮老杜收尸。”阿飞说。

    “那你去吧，我给你三天假够办葬礼吗？”贾磊问。

    “够了！现在每天海口都有人上吊跳楼的，殡仪馆根本没有地方给老杜举行仪式，我们只要把他火化了就行。”阿飞说。

    随着国16条的发威，没能及时撤离留在海岛上的房地产公司都陷入了资金链断裂的危险中，好多房地产公司发生财务危机，有许多房地产公司甚至直接倒闭或是跑路了。

    据后来人统计，这次海岛房地产泡沫中，海岛上的1.3万家房地产公司中有95%陷入倒闭，数千家开发商卷款潜逃。

    无数中小投资者的血汗钱一夜蒸发，亏得最惨的就是那些买了图纸期房的炒房客，还有那些投资了房地产投资券的普通老百姓们们。

    “金融台风登陆了！”贾磊站在五鑫批发城的楼顶看着远处星星点点的灯光说。

    随着大量的炒房客的退出，海岛许多上的夜总会、发廊还有各种娱乐场所接连倒闭了，随着这些招牌的黯淡海岛显得更落寂了。

    在海岛房地产泡沫破灭前，海岛的娱乐业和第三产业还是很发达的，当时满大街都是各种美丽的小姐，她们坐着穿金戴银，每个月几万块的从海岛到邮局往家里寄钱。

    可是现在人走楼空的海南只留下两种人：追债的和打官司的。

    还有路边那一栋栋阴森森的烂尾楼！

    “飞哥你说我来的时候那满大街开着奔驰车、拿着大哥大、领小姐的那些老板怎么一下子就全没了？”贾磊看着远处暗淡的灯光无奈的问。

    “那些人不是死的就是走了，我听说他们中的大多数又回内地股市、楼市忽悠这没见识的普通人去的去了，而留在海岛的就剩下街上那些踩单车的失败者了。

    这些人恐怕是没脸回去了，只能留在这里慢慢的熬日子了！”阿飞叹了一口气说。

    “熬日子又怎样？至少他们还活着不是吗？他们要比老杜幸运多了！”贾磊说。

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    据后来的数据统计

    只占全国总人口数仅0.6％的海岛省93年房地产泡沫破灭后留下的积压商品房数量占全国总量的10％。

    全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米！

    无数炒房者被逼得跳楼自杀了，几乎每一栋烂尾楼下面都埋着一个悲伤的故事。

    除了炒房者外，在海岛炒地皮的人下场也很惨，当然了最惨的还是岛上的金融行业！

    因为海岛房地产市场上7成的资金来源于银行贷款，所以房地产泡沫破灭以后海岛上的上千家金融机构接连倒闭，数千家开发商逃离海岛，这场轰轰烈烈的房地产大开发最终只给海岛留下遍地烂尾楼。

    据资料显示，海岛省当时闲置土地18834公顷，积压资金800亿元，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元，

    这还不算其他地方银行和私人资金的亏损，也就是说这次海岛房地产泡沫的破灭带来的损失达到了1500左右。

    一时间，“天涯，海角，烂尾楼”，成为海岛的三大景观。