第105章 反客为主

    “恩，张总说得对。商业地产的确是一块大蛋糕，目前在滨城也还没有这样一个大型的商业地产项目，随着市场的整体发展方向，这更是一个趋势，而我们集团将会成为领跑者，我相信，不远的未来滨城、甚至其它城市都会有我们的商业项目，将来商业地产模式便是我们万豪集团的天下。”王梓凡眼神一边看着张建斌，嘴里滔滔不绝的说道。

    王梓凡脑袋里正在飞速的运转着，他知道张建斌这么说的用意，虽然心里很生气，但现在这么多人在场，他只能隐藏自己内心的愤怒，不敢表露出来。

    此时王梓凡担心的是，如果董事长一会儿问起项目近期销售额的事，他不知道该如何回答，而且还有一旁的张建斌煽风点火，再加上在座的其他几位的助阵，今天的王梓凡还真不好下这个台阶。

    其实一直以来王梓凡负责的这个住宅项目，整体销售还是很不错的，但近期销售额却处于下滑的状态，原因是临近周边的几个楼盘，为了快速回笼资金，优惠的力度非常大，这才导致了流失了大部分的客户群体，使得销售一直停滞不前。

    期间王梓凡也想了很多办法，但终究客户还是没有抵过价格的优惠，看着大批大批的客户从自己眼前流走，王梓凡的心也在跟着着急。再加上家里最近发生的事，让本来就焦头烂额的王梓凡，更是一筹莫展。

    “王总，你先说说，怎样才能把项目的销售进度快速向前推动，如果需要什么，你尽管说，公司各个部门必定会全力配合！”董事长挥舞着右手，看着王梓凡又看了看其他人，激情澎湃的说道。

    做为万豪集团的董事长，滨城的房地产市场环境他自然是非常了解的，包括一些时时的政策动态、价格的涨幅，这些信息可以说李国豪都是了然于胸。

    而且临近几个项目的降价消息，李国豪也早有耳闻，他也并没有太多的去怪罪王梓凡，因为他知道自己项目的销售价格要比人家高出一大块，所以才会影响近期的销售额。

    但由于集团现在急需大量的资金，而且这块土地很多个公司都已经早早的盯上了，所以他才会心急如焚。李国豪可不想眼睁睁的看着到嘴的肥肉就这么被人抢走，所以态度上也没有以往那么平静。

    “其实这个问题也一直憋在我心里很久了，借着今天这个机会正好来探讨一下。”王梓凡坐在那里，合上了文件夹，他没去直视董事长，而是环视着四周说道。

    王梓凡已经做好了一切准备，心想怎么都是死，还不如直截了当一些，或许这样能打开现在的局面，否则一点机会也没有，只有死路一条。

    无论是大老板、还是小老板、还是哪个行业的老板，你都不要去说降低他的产品价格的话，这是一大禁忌，任谁听了都不会高兴，因为他会认为自己的产品才是最好的，而且他花钱雇你来不是让你来跟他讨价还价的，是让你给他带来利润的，不是降低他的利润的。

    但王梓凡为什么选择这么做，这还是有他的原因的。首先以现在的销售价格来说，要想加快推进销售进度，那基本是不可能的，因为这个... -->>
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