414 选址

bsp;  想要学人家制作一个这种系统，需要投入的成本真是太高了。

    可没有人家的系统，那咱自己选址怎么办？

    最后有人想通了，既然没有金拱门的系统。

    那咱就跟着金拱门开店呗。

    他把店开在哪，咱就把店开在他跟前。

    这和直接用了金拱门的系统有啥区别？

    于是有金拱门的地方，就必有开封菜。

    甚至后来，还加上一个堡堡王……

    这就有了开店选址，跟着竞争对手走的策略。

    几家对手这么一搞，可把金拱门给气坏了，甚至还严重影响到了他们的生意。

    以至于原本不开放加盟的金拱门，最近几年也开始开放加盟了。

    而许欣原本也是想使用这套策略的。

    可是这段时间，多次到京城考察了金拱门的门店之后。

    他发现，自己想的太简单了。

    金拱门在京城是开了几百家店，但现在如果想跟着他们开店，那还真不好干。

    就比如金拱门在京城的旗舰店，就在王府井的工美大厦。

    这是京城第一家金拱门，也是面积最大的一家金拱门。

    但是现在这家店，已经快完蛋了。

    因为现在的王府井大街，已经远不如往昔了。

    自从互联网购物盛行起来之后，王府井步行街的人流量已经是日渐式微了。

    尤其是前门商业街重新修整起来之后。

    内城的商业中心，就从王府井转移到前门的商业街。

    毕竟那里不但可吃，还可以逛，因为那边有特色和文化底蕴的建筑群太多了。

    所以跟着金拱门在王府井开店，那自然是自寻死路。

    许欣思虑再三后，决定这次不跟金拱门了，而是跟SS汉堡。

    毕竟他们在京城的旗舰店，就开在了三里屯。

    于是他把火鸡博士在京城的旗舰店位置，也选在了三里屯。

    因为这里可是京城的潮流中心，也是年轻人聚集的中心。

    不过想要在这里选址也不是那么容易。

    因为这里的商铺现好一点的基本都是有主的。

    有些商铺，还只租不卖。

    许欣就在酒店里选了一晚上，最终也就选定了那么几个。

    翌日许欣跟着峰峦惊人的宋经理，就直奔他昨天选好的几家门店。

    “许总，这家店和三里屯太古里，就隔了一条马路。”

    “这家店面积656平米，上下三层，现在的店铺，再过一个月就到期了。”

    “这家店如果您要是买的话呢，单价就2.3万一平，总价大概要一千五百万左右。”

    “价格还可以商量。”

    “您如果买下来，可以自己开店，也可以租出去，租金大概是一百五十万一年。”

    宋经理给许欣介绍着第一家店面，这家店就位于他所住的洲际酒店楼下。

    是西南角裙楼下面的底商，现在开的是一家咖啡店。

    和三里屯确实就隔了一条马路。

    许欣站在店门口看了看，又看了看马路对面。

    今天是周六，虽然现在是上午，但三里屯商业街里边，已经开始人头攒动了。

    而一街之隔的咖啡馆里，却是小猫三两只的情况。

    世界就是这么奇妙，虽然只隔了一条马路，但这人气却有着天壤之别。

    他摇了摇头，心里已经把这家店给Pass掉了。

    宋经理心中暗喜。

    “那咱们去看第二家店铺，这家店就在对面，咱们过去看看。”

    许欣点了点头，等来到新店的门口。

    许欣总算懂了，为啥这宋经理之前会偷偷高兴。

    这家店也忒特么大了，面积足足是刚刚那家店的几倍……